오창센트럴허브 생활형숙박시설 최신정보

오창센트럴허브 생활형숙박시설 최신정보

오창의 미래!  오창센트럴허브소식입니다 

4세대 방사광가속기 하나만으로도 미래 가치를 충분히 인정받을 수 있는 지역에 오창센트럴허브가 들어섭니다

<방사광방사광가속기 1조투자예정 / 오창셀트리온5조투자예정 / SK하이닉스35조투자예정>

여기에 더해서 산업과 연구 단지가 인근에 포진하고 있어 임차수요 또한 풍부한곳입니다  오창의 미래 오창의 중심에 들어서는 오창센트럴허브는 생활형숙박시설로  전매가 가능하다는 점도 눈여겨보실만합니다 

그럼 지금부터 오창센트럴허브 자세한정보 알아보도록 하겠습니다 

오창센트럴허브 생활형숙박시설1,064실

오창센츠럴허브는 청주시 오창과학산업단지 생활형숙박시설 개발사업으로 들어서는 생활형숙박시설입니다

청주시 청원구 오창읍 중심사업로 52-4번지 일원 지하 5층 ~지상 22층의 규모를 자랑합니다 지상 1~3층 근린생활시설이 들어서며 숙박시설 1064실을 갖추게됩니다 

오창센트럴허브는 유한양행, 사임당화장품, LG화학등 대기업 종사자들이 밀집되어 있으며 중심사업지역의 핵심 입지를 갖춘 대규모의 랜드마크입니다

따라서 근처 거주하는 분들은 배후수요 또한 좋을 것으로 예상되며  그만큼 고용인구도 증가하여 고용창출과 인구 유입등 미래가치가 돋보이는 곳이기도 합니다 

● 오창센트럴허브 교통환경 

오창 센트럴허브는 KTX오송역 청주국제공항 천안~청주공항 수도권 전철 2021년 개통예정입니다  따라서 위치적으로 2시간 이내에 전국 곳곳으로 이동이 가능한 위치입니다

청주시와 세종시, 천안시 그리고 충북혁신도시로 둘러싸인 입지인 이곳은 KTX를 이용할 수 있는 오송역과 청주국제공항을 편리하게 이용할 수 있으며 천안에서 청주공항을 연결하는 수도권 전철이 2021년에 개통을 앞두고 있습니다

또한 서오창IC, 오창IC, 목천IC그리고 북진천IC등을 빠르게 이용할 수 있는 곳이라 고속도로를 이용한 이동 또한 만족스러워 보입니다.

오창과학산단내 유일 중심상업지구 입지에 들어서는 오창센트럴허브는 최적의 입지와 대규모 시설로서 지역의 랜드마크로 확실히 자리매김할것입니다 

● 오창센트럴허브 생활환경 

우선 오창의 최대이슈인 방사광 가속기가 6km내에 위치하고 있기에 기대감이 높은 입지입니다 

생활인프라적인 측면에서는 홈플러스나 그린마트등 대형마트들이 자리하고 있고  영화관 은행 터미널등 생활에 필요한 시설들이 모두 인접해있습니다

오창호수, 중앙, 양청, 구룡 등의 공원이 다수 인접하여  쾌적한 생활을 누릴수 있는 자연 녹지 환경 또한  갖추고 있으며오창센트럴허브 높은 층에서는 호수공원을 조망할 수 있다고 하니 뷰까지 책임지는 여러가지 장점을 모두 갖춘 곳이라 하겠습니다 

사업지인근 8층높이에서 본 호수조망사진 

기존에 있는 산업단지 종사자 11만 6천여명과 방사능가속기로 인해 13만 7천여명의 고용인구가 늘어날 것으로 예상되므로 더할나위 없이 좋은 투자처가 될것으로 보고 있습니다 

● 오창센트럴허브 타입소개

내부 구성은 모두 5가지 타입으로 설계되었습니다

▶ A타입은 -  26.14 ㎡ /  592실

▶A-1타입 -  24,33㎡ /  16실

▶B타입- 26.15㎡ / 431실 

▶B-1타입-  23.92㎡/  14실

▶C타입 -  26.59㎡ /  11실

모두 원룸형으로 주변 직장인 1,2인 가구들이 선호하는 부담 없는 형태 입니다.

지난 몇년간 부동산 시장은 강력한 규제 속에서 예측이 불가능할 정도로 많은 변화를 겪어 오고 있습니다 특히 다주택의 세제 강화와 임대사업자의 폐지 등으로 오피스텔과 같은 수익형이 미분양되는 결과를 보이고 있습니다.

그러면서 여러가지 장점을 갖춘 생활형숙박시설이 대안으로 떠오르고 있는것이 사실입니다

생활형 숙박시설이란?

취사가능한 주방시설과 방, 거실이 있는 호텔 수준의 서비스가 제공되는 주거공간
주거형 오피스텔 + 호텔 + 아파트 (호텔식 서비스를 해주는 오피스텔)

호텔이 지닌 편리성과 다양한 부대시설을 아파트 공간에 옮겨 놓은 곳입니다
주거 목적으로 사용도 가능하며 임대 사업에도 가능 합니다

생활형 숙박시설이 인기있는 이유

- 투자자 입장에서 접근이 쉽다
- 주택법이 아닌 건축법의 적용을 받기 떄문에 청약 통장이 필요 없고 누구나 자유롭게 분양  가능
- 전매제한 대상이 아님
- 주택으로 분류하지 않아서 다주택자 규제에서도 자유로움
- 재산세 면제 / 종합부동산세 합산 배제 / 양도세 중과 면제 / 부가세 환급 / 개별등기 가능
  대출규제 적용제외 대상 / 종합부동산세 합산 배제

생활형 숙박시설 유사시설 비교

오피스텔 - 장기거주, 개별취사, 임대사업 가능 개별등기,전입신고,주거임대가능
생활혈 숙박시설 - 장단기숙박, 개별취사, 임대사업 및 숙박업 가능
개별등기, 전입신고, 주거임대, 전문 운영사 위탁 및 직접 운영 가능
호텔 - 단기 숙박, 숙박업, 전입신고 불가, 호텔사 직접운영, 개별 등가 불가

●오창센트럴허브 투자가치

오창 센트럴허브는 생활형숙박시설로서  다주택자가 가지고 있는 부담도 줄일 수 있으며 내집을 가지고 있는 충북과 청주시 청원구의 수요층이 많이 차지하고 있어 그 외 관심 수요층까지  충분한 경쟁력을 가지고 있습니다

생활하면서 반드시 필요한 편의시설이 잘 갖추어져 퇴근 후 쇼핑 및 여가활동  힐링의 장소를 제공하는 두 한번에 최적의 입지공간으로 자리잡을 것입니다

 

이로 인한 유동인구와 고객 유입이 기대되어지며 부동산의 가치는 상승하여 안정적일 것으로 보입니다 

또 오창 센트럴허브 청주 오피스텔은 약 20만명에 이르는 청주일원의 기계약자를 확보하고 있다는 점도 안심하고 투자할 수 있는 바탕이 되고 있습니다

이렇듯 가치가 더욱 기대되는 청주의 생활형숙박시설인 오창센트럴허브에 투자가치를 느끼는 분이시라면 대표번호로 연결하시어 상담사와 상담해 보시길 바랍니다