운서역 센트럴시티 영종도 소액투자정보

오늘은 인천 영종도 운서역 오피스텔 센트럴시티 소식을 가지고 왔습니다

먼저 위치는 인천 광역시 중구 운서동 3298-4번지이며, 규모는 지하1층에서 지상16층의 한개동, 레지던스 233호실, 오피스텔 132호실, 근린생활시설 26호실로 구성되어 있는 단지입니다. 

타입이 다양해서 원하는 스타일에 맞게 선택이 가능하며 주차대수는 227대로 여유있게 계획되어 있는것을 볼 수 있습니다

운서역 센트럴시티는 위치적인면이나 오피스텔 근린생활시설인걸로 봐서 수익형 부동산로 아주 안성맞춤인 현장인데요 제가 왜 수익형 부동산으로 안성맞춤이라 표현했는지 한번 알아보도록 하겠습니다 

수익형 부동산으로 특히 소액으로 도전하기 가장 쉬운 물건이 아마 오피스텔이 아닐까 싶은데요 수익형 부동산을 보고 계신다면 반드시. 기본적으로. 절대적으로. 꼭 알아보셔야 하는 부분이 있습니다 바로 입지 환경과 배후수요가 얼마나 뒷받침되는지에 대한 부분입니다 

영종도 운서역 센트럴시티는 지하철역 반경 500m이내 초역세권에 위치하며 인천국제공항및 인근 직장인 수요로인한 든든한 배후수요는 물론이며 제 3터미널 제3연륙교 인천강화고속도로등의 개발호재가 갖추어진 탁원한 입지환경에 위치하고 있습니다 

이처럼 우수한 입지환경과 탄탄하 배후수요가 뒷받침되어  공실 발생에 대한 위험성을 낮춰주며, 동시에 꾸준하고 안정적인 임대수익을 유지 시켜 줄 것으로 예상되고 있습니다

영종도 소액투자에 대해  관심 있으신 분이라면 운서역 센트럴시티에 대한 내용 검토후 아래 대표번호로 전화주시어 모델하우스를 직접 내방하시고 상담 받아 보시길 권해드립니다

9.13 대책 이후 주택시장이 위축 되면서 수익형 부동산에 대한 관심이 더욱 확대되고 있는 추세입니다 

특히 영종도는 세계공항 순위 5위에 빛나는 인천국제공항과 외국인 카지노 복합리조트사업 중국인관광객 증가등으로 지속적인 관심과 발전이 이어지고 있는곳입니다 

현재 전국 1인가구는 지속적인 증가하고 있는추세입니다 그리고 인천광역시 중구 연수구 서구를 비롯하여 영종도 운서동 1인 인구 또한 젊은층을 중심으로 지속적인 증감세를 보이고 있습니다 

즉 운서역 센트럴시티가 들어서게 되는 운서동 주변에 20대와 30대 1인 가구 비율이 상대적으로 높게 나타나고 있다는 사실을 알수 있습니다  이처럼 1인 가구의 비중이 높게 나타나는 곳이라면, 당연히 수요가 증가할 수밖에 없다는 점을 꼭 체크해 보시고 넘어 가셔야 할 듯 합니다

영종역을 제외한 운서역 역세권 주변 소형평수의 주택부족현상을 보이고 있습니다 

투자가 아니라 실거주로 보신다 하시더라고 단지 주변으로는 인천국제고등학교 인천과학교등학교등 명문학군들이 밀집되어 있어 어린 자녀를 키우시는 부모님들을 위한 우수한 교육환경도 갖추어져 있으며, 롯데마트나  은행 등과 같은 편의시설등 생활인프라도 잘 구축되어 있으니 생활하는데 불편함이 없을 것입니다 

또 앞서 말씀 드렸듯 운서역 센트럴시티는  운서역이 500m 거리에 위치하고 있기 때문에, 매일 지하철을 이용하여 출퇴근해야 하는 직장인분들이 생활하기에도 더할나위없이 편리할 것이며 이 외에도 영종대교나 인천대교 그리고 올림픽대로와 강변북로의 이용 또한 용이한 위치로 이러한 교통망을 이용하면 서울까지 50분대면 진입도 가능하니, 서울로 출퇴근 하시는 분들에게도 어려움이 없을 것으로 생각됩니다 심지어 영종도를 기점으로 서해평화대로를 연결하는 영종순환도로 개통까지 예정되어 잇는 상황이니, 추후에는 지금보다 훨씬 더 편리한 교통환경을 구축하게 될 것입니다.

그야말로 교통환경 부분에 있어서는 아주 훌륭한 위치라고 말씀 드릴 수 있겠습니다 

영종도는 다양한 개발호재들을 품고 있는곳입니다 

동북아 외국인 관광 중심의 핵심 경제 특별구역이며 

외국인 투자 촉진을 도모하고자 지정된 특별경제구역인 인천경제자유구역 중 한곳이며 <영종지구 송도지구 청라지구로 구성 >

2003년부터 현재 3단계 개발진행중이에 있으며 지속적으로 인가가 증가하고 있습니다 

 

현재 영종 파라다이스시티에서 외국인카지노는 운영중에 있으며 향후 외국인전용인 인스파이어IR과 시저스 역시 개장을 앞두고 있습니다 이처럼  인스파이어와 시저스코리아 복합 리조트가 완공될 시에는 당연히 오피스텔 수요가 더욱 증가하게 될 것이며  내국인 뿐 아니라 외국관광객 수까지 급증하게 될 것으로 예상하고 있습니다 

코로나 19여파로 당장은 최악의 상태인것이 사실이긴 하지만 실제로 외국인 방문이 꾸준히 증가하고 있는것을 볼 수 있을 뿐 아니라 늘어나는 관광객들로 인행 영종도의 관광사업은 무한한 발전가능성을 가지고 있습니다 

투자는타이밍이다 ! 

향후 3년 이내 개발 완료기점으로 봤을때 현시점은 저가로 매수할  수 있는 절호의 타이밍! 

유니트 사진입니다 

소형평형대로 구성되어 있지만 넓은 개방성은 물론 수납공간도 고려하여 설계하였습니다

따라서 실거주자 분들께서는 깔끔하고 편리하게 공간활용을 하실 수 있을 거라 예상됩니다 

다양한 타입문의는 모델하우스를 내방하시어 직접확인해 보시길 권해드립니다 

실제로 ​서울 서남권 수익률 대비 인천지역 전용면적 40제곱미터 초과 5.5% 40제곱미터 미만 수익률은 7% 이상 을 보이고 있습니다 

 

 

인천공항 복합리조트 동북아 중심거점 인구증가로 현재도 충분한 가치를 지니고 있지만 다양한 개발 호재를 품고 있음으로서 앞으로의 개발 가능성은 더 크다고 볼 수있습니다 따라서 미래가치는 더욱더 높게 상승할것입니다 

미래가치는 곧 시세차익으로 연결된다고 볼수 있겠습니다 

인천공항을 비롯하여 국내외 사업이 모두 마비가 되어 있는 현시점이지만 위기가 기회라는 말이 있듯이 저렴하게 매수할 수 있는 타이밍을 놓치지 마시고 아래번호로 문의주셔서 꼭 상담받아 보시길 바랍니다 

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