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김포 풍무 스카이파크 최신정보

안녕하세요 경기도 김포시 풍무동에 들어서는 풍무스카이파크 소식을 가지고 왔습니다 

김포시는 한때 미분양 많았던 지역입니다  하지만 2020년 6월 이후  부동산 가격 상승률 전국1위를 기록할 만큼 엄청난 상승세를 나타내고 있는데요

대표적인 골드라인인 김포공항역 고촌아파트 김포 고촌 힐스테이트 그리고 풍무 푸르지오아파트등 망설이다 기회를 놓치신 분들이라면 김포 풍무스카이파크 소식을 눈여겨 보시면 좋을 듯합니다 

김포 풍무 스카이파크 소개

오늘 소개해드릴 김포 아파트 풍무스카이파크의 위치는 경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원으로 지하2층~지상35층 총750세대 예정입니다

전용면적은 선호하는 평형대인 < 59㎡ A >< 59㎡ B >< 84㎡ A >< 84㎡ B > 타입으로 구성되어  전 세대 남동향과 남서향으로 남향위주로 배치되는 만큼 실수요자들의 선호도가 매우 높을 것이라 예상하고 있습니다 

풍무 스카이파크의 경우 재정비촉진지구 내에 위치해 인허가 등에 유리한 이점까지 갖췄다는 것이 특징이라고 볼수 있습니다

현재 사우/풍무 구역별 촉진계획 현황을 살펴보면 풍무스카이파크 사업지의 경우 관리 5구역에 해당되는데요.

주변 도시개발이 활발히 추진되고 있는 지역으로 김포풍무스카이파크는 도시개발사업으로 진행되는 현장이며, 재정비촉진지구 내에 위치하기때문에 사업이 빠르게 진행되고 있습니다.

사우 5a와 사우 6 그리고 풍부 1구역을 포함해 풍무 2 센트럴 푸르지오 등 다수의 아파트 개발 사업이 진행 중인 곳에 위치하고 있습니다 현재 주변의 개발이 이렇게 적극적으로 이뤄지고 있는 부분은 향후 주거 환경이 매우 개선될 수밖에 없는 조건이라 해당 지역에 대한 기대감이 높을 수밖에 없는 것 같습니다.

풍무스카이파크 사업진행 

풍무스카이파크는 지역주택조합아파트입니다 지역주택조합의 사업의 진행에 있어 가장 딜레이가 되는부분은 토지 부분이라는걸 모두 알고계실텐데요 

직접 가셔서 확인해 보시면 아실테지만 풍무스카이파크는 국공유지를 포함하여 73.15% 권원을 확보되어 있습니다 

도시개발 구역 지정을 하기 위해서는 토지면적 3분의 3 이상의 토지 소유자 및 토지 소유자 총 수의 2분의 1 즉 절반 이상의 동의가 필요합니다

김포 풍무 스카이파크의 경우 이런 조건을 모두 충족한 곳으로 73.15%의 토지권을 확보 했기 때문에 다른 사업지보다 빠르게 사업이 진행될 것으로 보입니다  

이렇듯 토지부분만 원활히 진행된다면 사실상 일반분양 아파트와 다를 게 없는 곳이라 보시면 될것같습니다 

또 김포는 많은 개발이 진행되고 있는데 그중에 교통에 대한 부분을 빼놓을 수 없습니다  

김포한강선(서울지하철 5호선연장 --2023년 예정)
인천2호선연장(1구간목정역~블로지구 2구간불로지구~김포도시철도~걸포북변역~일산예정)
GTX-D (김포~검단~마곡~여의도~잠실~하남 2023년 예정)

이로서 서울과의 접근성이 더욱 용이해 지면서 가치가 더욱 상승할 것으로 보입니다 

김포도시철도 골드라인 센터인 김포 시청역, 풍무역을 쉽게 이용할 수 있으며 김포 도시철도 노선을  이용하면 김포 공항역은 약 10분 정도면 도달하고 환승을 하면 서울역, 강남 등은 30분대로 이동 가능합니다 

무엇보다 서울 지하철 5호선, 9호선 등 다양한 노선을 이용할 수 있어 수도권, 서울권 어디든 접근성이 좋은 환경이 구축되면 서울로 출퇴근하시는 분들도 김포에서의 직주근접이 가능하여 수요자들의 선호도가 더욱 높아질 거라 생각됩니다 

앞서 말씀드렸듯이 김포 풍무스카이파크 아파트는 지역주택조합아파트입니다

따라서 조합원 가입을 원하시는 분들은 자격 조건을 먼저 확인해보셔야 합니다 자세한 안내는 대표번호를 통하여 유선상 상담받으시고 방문예약을 잡아주시면 될것 같습니다

토지권 확보로 일반분양 아파트와 다를것 없이 진행되는곳.

하지만 시세대비 저렴한 공급가로 내집마련을 할 수 있는  기회 김포 풍무스카이파크 시공사는 대림으로 정해졌습니다  브랜드파워까지 더해지면 향후 그 가치는 매우 상승할 것입니다

풍무동 마지막 최고의 입지! 주변 시세대비 합리적인 분양가!  확실한 시세차익을 보실 수 있는 기회!

합리적인 공급가로 내집마련과 동시에 리스크 없이 시세차익을 실현하실 분이라면 먼저 풍무스카이파크 자격조건을 확인하시고 홍보관에 방문해 주시기 바랍니다 

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